Hos Lånalagom.se har du möjlighet att jämföra och läsa mer om olika långivare inom bolån i Sverige. Om du letar efter en ny bostad så kan du använda listan här nedan för att hitta ett lån som passar dig.
Långivare | Info | Betyg | Ränta | Recension | Ansök |
---|---|---|---|---|---|
|
Från 1,59% | Läs mer | Ansök | ||
|
Från 1,15% | Läs mer | Ansök | ||
|
Från 1,36% | Läs mer | Ansök |
Det är också viktigt att känna sig trygg och bekväm med sitt beslut av långivare. På denna kan du ta del av allmän information om bostadslån, vad som krävs för att man ska få ta ett lån, hur man kan räka ut kostnaderna för ett lån och du kan även jämföra olika lån med varandra. Om du exempelvis ska ta ett bostadslån för första gången kan du använda våra tjänster för att få en överblick kring vad de olika långivarna erbjuder och om du redan har ett befintligt lån så kan du jämföra det med andra befintliga för att hitta ett bättre bolån. All information som du hittar på denna sida är till för att hjälpa dig när du ska låna pengar till en bostad och om du har några frågor eller funderingar så kan du alltid kontakta oss så besvarar vi dina frågor så gott vi kan.
Hitta bättre bolån med LånaLagom.se
Idag finns det flera olika typer av lån som man kan ansöka om för olika typer av ändamål och som ni säkerligen förstår på namnet så är bostadslån ett lån som man tar för att finansiera ett bostadsköp. Ett bostadslån är ett stort lån som man kommer betala av under flera år och utöver själva lånebeloppet så tillkommer räntekostander som är själva kostanden för att låna pengar, precis som vid alla andra lån. Andra faktorer som spelar in och har en stor betydelse vid bostadslån är blanda annat amorteringskrav, kontantinsats, skatt, månadsavgifter och inkomst så det finns en hel del att gå igenom och tänka över när man tar ett bostadslån.
Oavsett om du har planerat att ta ett bostadslån för att finansiera att köp eller om du är intresserad av att veta mer om hur det går till när man ansöker om ett lån och vad som är viktigt att tänka på i samband med detta så kan du ta del av informationen på denna sida. Nedan kan du bland annat läsa om vad som krävs för att man ska kunna ta ett bostadslån idag, förklaring av olika begrepp, tips på hur du kan räkna på bolån och möjlighet att jämföra ditt befintliga lån med andra lån för att hitta ett bättre bolån med lägre kostnader. Ett bostadsköp är som sagt en stor och långsiktig investering och bolånet som man tar för att finansiera köpet kommer man att behöva betala tillbaka under flera år och därför är det viktigt att man tar sig tiden att hitta bästa möjliga lån direkt.
När du ska köpa en bostad
För att kunna ta ett bostadlån så finns det några grundläggande krav som man behöver uppfylla som gäller hos nästan alla banker. Det mest grundläggande kravet är att man har en inkomst och därefter att man har en stabil ekonomi som gör det möjligt för en att ta ett lån.
Kontantinsats och kreditupplysning
Man kan inte låna hela beloppet av en bostad idag utan man kan endast låna 85% av bostadens värde. Detta betyder att man själv behöver finansiera minst 15% av bostadens värde själv och detta kallas för kontantinsats. Om exempelvis det uppskattade värdet på bostaden som du vill köpa är 3 miljoner så behöver du ha en kontantinsats på 450 000 kronor och du kan som mest låna 2 550 000 kronor av banken.
Oavsett vilket lån du ansöker om så kommer en kreditupplysning och en kreditbedömning göras. Genom en kreditupplysning så kan långivaren se hur din befintliga ekonomi ser ut och om du exempelvis har några befintliga skulder eller betalningsanmärkningar och man gör även en kreditbedömning för att bedöma om du har de ekonomiska förutsättningarna som behövs för att kunna betala tillbaka lånet tillsammans med exempelvis räntehöjningar, både idag och på lång sikt.
Kan man ta ett bolån utan kontantinsats? Man kan inte ta ett bostadslån idag utan att själv stå för kontantinsatsen. Har man dock inte tillräckligt med pengar för att täcka kontantinsatsen så kan man ansöka om ett privatlån för att finansera kostnaden.
Lån med säkerhet
Ett bostadslån är ett lån med säkerhet och det är bostaden som du köper som kommer utgöra säkerheten. Om du exempelvis inte har möjlighet att betala tillbaka lånet i framtiden så har långivaren möjlighet att ta bostaden till sitt förfogande.
Amorteringskrav
Den 1 juni 2016 inleddes lag om amorteringskrav som innebär att alla bostadslån med över 50 procents belåningsgrad, det vill säga att ens bostadslån överstider 50% av bostadens totala värde, ska amorteras. 71-85% belåningsgrad omges av ett amorteringskrav på 2% och 51-70% belåningsgrad omges av ett amorteringskrav på minst 1%.
Räntor bolån och beräkning av lån
När man lånar pengar så tillkommer en kostnad för att få låna pengar och denna kostnad kallas för ränta. Räntan läggs på den totala lånekostnaden och betalas av månadsvis. Alla banker har olika räntekostnader och många använder sig oftast av individuell prissättning och därför är det bra att kontakta olika banker för att se vad de kan erbjuda just dig. Ett bostadslån är ett stort lån som man betalar under en lån tid och därför är det bra att få en så låg ränta som bara möjlig för att hålla nere den totala räntekostnaden. Genom att räka ut vad ditt potentiella lån skulle kosta hos olika långivare och jämföra räntor, löptider och andra tillkostnader så får du en bra överblick på vad du har att välja mellan och vilket lån som är bäst att ta. När du ska räkna ut ett lån behöver du ta hänsyn till lånebeloppet, belåningsgrad, räntesats, effektiv ränta och amortering.
Jämför bolån här hos oss
Ovan har vi gått igenom de grundläggande krav för att få ta ett bostadslån, kontantinsatser, säkerhet, amorteringskrav och räntor så förhoppningsvis så har ni nu fått en god överblick på vad man vanligtvist går igenom inför finansieringen av ett bostadsköp och nu har vi kommit till delen av att jämföra bolån. För att exempelvis hitta ett lån med bästa bolåneräntan så krävs det att man jämför bolån. Alla långivare har olika räntor, krav och regler och genom att jämföra lånen med varandra så kan man hitta bästa möjliga lån som håller ner månadskostnaderna så mycket som möjligt. En bra ränta kan göra en stor skillnad i det långa loppet och därför är det alltid värt att lägga ner lite extra tid på att jämföra olika lån mot varandra. Genom våra tjänster så kan ni snabbt och enkelt räkna ut vad det skulle kosta er att ta lån från olika långivare och hitta ett bättre bolån. Du kan även använda dig av våra tjänster om du redan har ett befintligt lån och vill se om det är möjligt för dig att byta till ett bättre bolån med bästa bolåneräntan.